老屋翻新如何發包？該注意什麼地方？
◆翻修發包的種類？
發包方式分為三種：
1. 由設計師全包
▶優點： 從設計到施工方式皆由設計師與合作的團隊負責，
更能確保實際施工符合設計理念，業主的溝通窗口只要單一對設計師即可。
▶缺點： 成本較高，設計師可能會因為專注在設計上而忽略到施工細節。
2. 統包
▶優點： 由統包商全面負責工程，可以節省業主的時間和精力，
統包商也會處理所有的合約和各工班溝通事宜。
▶缺點： 需要更好的協調和監管，以確保各工序之間的順利合作，
有時可能會因為統包商與各工序的工班之間的溝通問題而導致施工品質下降。
▲賀！隆磐建設榮獲「國家建築金質獎」，建築人引以為傲！
「國家建築金質獎」及「國家優良建商營造商認證標章」、營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾！
感謝經濟日報報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/7542557
隆磐建設長期投注心力在都更、危老這個區塊，
幫助地主自地自建，從規劃設計到交屋單一窗口全程服務，
規劃、融資、營造、稅務等，一條龍全程服務加值不加價。
3. 自行發包
▶優點： 業主可以有更多的掌控權和自主權，
可以選擇自己喜歡的工班和材料，也可以更靈活地根據實際情況進行調整。
▶缺點： 需要較多的時間和自身經驗，
能處理合同、協調、監工以保障各工序的施工品質，
如果業主不熟悉相關行業，施工期間遇到問題，處理的時間成本相對來得高。
◆翻新預算該如何抓？
◆建議如何選擇發包方式？
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