◆豪宅的定義？

 

1.房屋為鋼筋混凝土以上構造等級，用途為住宅

2.每戶面積80坪(不含車位)以上或每坪單價100萬元(不含車位價)以上

3.經按戶認定房地總價在7,000萬元(含車位價)以上

 

◆豪宅認定8項標準

 

依台北市不動產評價委員會審議通過的認定指標：

 

▶獨棟建築

該住宅是獨立的建築物，不與其他建物共享牆壁或結構。

 

▶外觀豪華

外觀設計精美，可能是獨特的建築風格、高級建材或華麗的裝飾。

 

▶地段絕佳

於城市中的優越地段，例如：高級住宅區、商業中心地帶或其他黃金地段區。

 

▶景觀甚好

擁有優美的景觀，例如：城市景觀、海景、山景或其他自然景觀。

 

▶每層少戶

每層樓住戶數比一般相對較少，住宅空間較大或隱密性較高。

 

▶戶戶車位

每一戶都有專屬的停車位，確保住戶有停車的空間。

 

▶保全嚴謹

有嚴密的保全措施，包括專業的保安人員、

監視系統、門禁系統等，以確保住戶的安全和隱私。

 

▶管理周全

管理服務完善，擁有專業的物業管理公司或管理團隊，

負責公共區域的日常維護、清潔、維修等工作，維持住戶良好的居住品質。

 

▲賀！隆磐建設榮獲「國家建築金質獎」，建築人引以為傲！

「國家建築金質獎」及「國家優良建商營造商認證標章」、營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾！

 

感謝經濟日報報導！

https://money.udn.com/money/story/5635/7542557

 

 

「隆磐建設」擁有龐大都更危老重建陣容，

從初評、規劃、整合、融資、信託、興建、完工、信託結算、驗屋交屋到銷售，

所有單位共同執行一條龍全程服務的團隊，

過程完全不收訂金、不參與分配，業主享有合法、透明、安心，

有保障的委託建築管理制度及續建機制，

重建完成後只收取管理費，100%權利歸還與業主。

 

 

◆為什麼會有豪宅稅？

 

為什麼豪宅就要被加稅呢？

因為高級住宅的房屋稅與它實際的成交房價並不成比例，

目的為促進租稅負擔的合理性，落實租稅公平原則，有了豪宅就此需要加價課徵房屋稅。

 

◆豪宅賦稅標準？

◆豪宅稅繳納期間及查詢？

 

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