買房必知！驗屋時該注意哪些重點？
◆驗屋是什麼？
在購買新成屋、中古屋、預售屋、透天厝時，交屋前都會需要驗屋，
驗屋的程序並沒有次數的限制，通常都會驗2～3次，首次會針對明顯的問題處理，
複檢確認是否有發現其他狀況，在買方確認都沒問題後才會安排時間完成交屋手續。
▶新成屋：通常是指完工後一年內，還沒有居住過的成屋。
▶中古屋：則是指房屋已經有過一次以上的轉售買賣，或是興建完工、已領取使用執照超過三年以上的房屋。
▶預售屋：是指建商尚未興建完工的建物，但建商須取得使用執照，才能讓屋主驗屋。
◆驗屋注意重點？
不論是什麼型態的房屋，每間房屋的問題都不一樣，驗屋是非常重要的！
確保您購買的房屋在結構和安全方面是合格的，避免未來的隱藏問題和昂貴的修復費用。
通常會注意牆壁和天花板裂痕、門窗密合度、排水系統、機電系統、公共區域..等等，
但通常最常遇到的會是＂漏水問題＂，要特別針對各空間的積水與防水測試。
▲賀！隆磐建設榮獲「國家建築金質獎」，建築人引以為傲！
「國家建築金質獎」及「國家優良建商營造商認證標章」、
營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾！
感謝經濟日報報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/7542557
「隆磐建設」擁有龐大都更危老重建陣容，
從初評、規劃、整合、融資、信託、興建、完工、信託結算、驗屋交屋到銷售，
所有單位共同執行一條龍全程服務的團隊，
過程完全不收訂金、不參與分配，業主享有合法、透明、安心，
有保障的委託建築管理制度及續建機制，
重建完成後只收取管理費，100%權利歸還與業主。
◆驗屋檢查清單
驗屋檢查清單的具體內容可能因房屋的特點而異，基本針對房屋各個方面的詳細檢查大致為以下幾點：
▶新成屋
大門、窗戶、天花板、地板、牆壁、機電系統、排水系統、防火設備、公共區域、逃生空間
▶中古屋
房屋結構、屋頂狀況、水電設施、潮濕問題、防火設備、公共區域、逃生空間
◆常見驗屋方式
▶自行驗屋
所有驗屋方法中最省錢的一種，需要事前自己花時間準備與規劃、準備需要檢驗的相關工具。
▶設計師或統包師傅驗屋
透過設計師處理跟檢查房屋的經驗，幫忙找出大多數人容易忽略的細節。
▶專業驗屋公司驗屋
專業驗屋較完善，也會提供完整的報告給屋主參考，但費用較高。
★想知道更多相關詳細資訊請點『這裡』查看更多～