◆常見工程糾紛

 

▶工程延期

如在施工期間因缺工、缺料或設計更改等因素導致工期延誤，

應立即通知業主或相關負責人員，溝通尋求解決方案，避免造成時程延誤。

 

▶施工品質

施工時會有部分小瑕疵在所難免，在驗收時，

設計公司和裝潢業者及業主應一同參與，確保品質及責任歸屬，

如對品質無法達成共識，可以請第三方合法公證單位一同進行驗收。

 

▶追加款項

所有施工皆必須按圖施工，並在報價單中詳細記錄施作項目，

使業主清楚瞭解每個施作品項細節及每筆費用的用途，

若有遇到不可抗因素導致成本增加，應在報價單上清楚標明，

並告知業主所需的追加款項，才能有效避免糾紛。

 

 

▲賀！隆磐建設榮獲「國家建築金質獎」，建築人引以為傲！

 

「隆磐建設」擁有龐大都更危老重建陣容，

從初評、規劃、整合、融資、信託、興建、完工、信託結算、驗屋交屋到銷售，

所有單位共同執行一條龍全程服務的團隊，

過程完全不收訂金、不參與分配，業主享有合法、透明、安心，

有保障的委託建築管理制度及續建機制，

重建完成後只收取管理費，100%權利歸還與業主。

 

 

不同型態的工程糾紛有不同的解決方式，如：協調會議、律師函、存證信函、訴訟外和解、

採購申訴、調解、法院訴訟、仲裁等，常見解決方式如下：

 

▶私下和解

雙方可先溝通遇到的情況，並討論責任歸屬及解決方案，

若有一方權益受損，可要求合理的賠償。

 

▶協調會議

發生糾紛時，可以發函請求業主（機關）及相關廠商召開施工協調會議。

 

▶仲裁

需當事人雙方具有仲裁合意，並選任仲裁人，仲裁制度具有快速、

經濟、專家判斷、保密、具執行力等優點。

 

▶調解

採購案件則應向行政院－公共工程委員會提出申請，

收受調解申請書之次日起4個月內完成調解程序。

 

▶法院訴訟

如果是公共工程案件經過前述程序仍然調解不成立，則可向法院提起訴訟。

若是私人工程案件，則可以直接向法院提起訴訟。

 

◆預防工程糾紛

 

謹慎確認施工前相關文件、契約內容與施工中的現場狀況，

例如：付款問題、工程期限、工程項目、建材數量與規格、工程逾期罰款、完工驗收..等相關資訊，

確實白紙黑字紙本證明，切勿輕信口頭承諾，若真遇到糾紛才有憑證保障自身權益。

 

 

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