什麼是住宅「嫌惡設施」?有哪些類型?

 

◆什麼是「嫌惡設施」?

 

「嫌惡設施」是指某部分公共設施運作或存在,

可能對周邊環境或居民生活質量造成負面影響,這些設施常常引起居民的反感和抗議,

因有可能帶來噪音、污染、不良氣味或其他不便。

 

◆「嫌惡設施」有哪些類型?

 

▶傳統市場、夜市

周遭可能造成環境衛生、噪音、交通堵塞等影響、但也有方便採買的好處。

 

▶醫院

救護車鳴笛進出的噪音及緊張壓迫感讓人敬而遠之,

但若家裡有需要經常進出醫院的民眾而言,住家附近有醫院反而較方便。

 

▶警察局、消防局

偶有會有警報、警笛聲響、消防警報聲,若淺眠的民眾會有睡眠上的困擾;

但有些民眾也會覺得在居住在警局附近較安全、安心。

 

▶垃圾廠、焚化爐、回收廠、掩埋場

處置垃圾的場地,可能會產生異味和空氣污染。

 

▶高速公路、高架道路、交流道、捷運

對通勤上班族來說相當方便,但若是長期居住在附近,可能會深受噪音所苦。

 

▶網咖、KTV、娛樂場、夜店

因營業時間與一般民眾作息不同,多半入夜後才開始,

可能出入人流較複雜,民眾會存有治安上的考量。

 

▶污水處理廠

處理城市和工業廢水的設施,可能會產生異味和噪音。

 

▶核電站

發電設施,儘管安全措施嚴格,但民眾對核能的潛在危險仍有擔憂。

 

▶火葬場、墓地

因文化或宗教原因,部分民眾對這些設施存在心理上的不適。

 

▶監獄、感化所

附近居民可能擔心安全問題和社會形象。

 

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◆嫌惡設施會影響房價嗎?

 

這些設施帶來的負面因素,如噪音、污染、交通擁堵以及潛在的居住安全問題,

可能會降低住宅區的吸引力,進而影響房價。

 

◆如何得知住宅附近設施?

 

在購屋前想瞭解附近是否有嫌惡設施,除了實際現場勘查,

還可以透過房仲、管理員、社區管委會、里長、鄰居、

Google Map衛星地圖或街景功能都可以查詢得到。

 

 
 
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