海砂屋特徵有哪些？有何潛在風險？如何查詢？
◆海砂屋是什麼？
海砂屋的正式名稱是「高氯離子鋼筋混凝土建築物」，
這類建築物主要是因為建商在興建房屋時，使用了「海砂」而非正常的「河砂」來拌合混凝土，
導致混凝土中含有過量的＂氯離子＂，存在混凝土中過量的氯離子會對鋼筋造成嚴重的腐蝕，
影響建築物的結構，所以海砂屋通常被認為是具有重大安全隱患的建築物。
◆海砂屋有何特徵？
▶水泥與磁磚剝落，出現白色結晶
▶屋頂漏水，天花板或牆面水泥剝落、崩塌
▶內外牆面鋼筋裸露、鋼筋腐蝕
▲賀！隆磐建設榮獲「國家建築金質獎」，建築人引以為傲！
「國家建築金質獎」及「國家優良建商營造商認證標章」、
營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾！
感謝經濟日報報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/7542557
「隆磐建設」擁有龐大都更危老重建陣容，
從初評、規劃、整合、融資、信託、興建、完工、信託結算、驗屋交屋到銷售，
所有單位共同執行一條龍全程服務的團隊，
過程完全不收訂金、不參與分配，業主享有合法、透明、安心，
有保障的委託建築管理制度及續建機制，
重建完成後只收取管理費，100%權利歸還與業主。
◆海砂屋認定標準？
根據經濟部標準檢驗局於民國104年公布的「混凝土中最大水溶性氯離子含量」標準，
每立方公尺的氯離子含量不得超過0.15公斤，超過該標準的建築物即可被稱為海砂屋。
※在民國83年之前，台灣並未有明確的氯離子含量規範，
因此在民國70至80年間建造的房屋特別容易成為海砂屋的高危對象，
如果您計劃購買建於這段期間的房屋，建議進行專業檢測，
以確認混凝土中的氯離子含量是否符合現行標準，確保居住安全。
◆海砂屋如何自我檢測？
▶初期
海砂屋初期要從肉眼直接便認是不太容易的，牆面滲出白色結晶的痕漬，
跟油漆陸續剝落的現象，一般民眾會以為是壁癌。
※只要家裡濕氣重或是有漏水都有可能會造成壁癌的發生，
但壁癌和海砂屋是不同的，民眾若對自家住宅有疑慮，建議諮詢專家現場評估。
▶中後期
混凝土開始變質，鋼筋受到＂氯離子＂的腐蝕，牆面會開始膨脹造成擠壓，
久了之後牆面開始裂開並剝落，鋼筋會外露並造成生鏽，
代表房屋結構已經開始受到破壞，就算很嚴重了。
◆海砂屋查詢管道？
大家可以到各縣市工程相關網站，搜尋「高氯離子、海砂屋」..等關鍵字，
查詢當地縣市被列管的相關資料與法令，
或是可以尋找各地建築師公會、土木技師公會、結構技師公會進行評估。
★想看更多文章請點『這裡』～