買到傾斜屋怎麼辦？建物傾斜幾度算危樓？
◆常見房子傾斜的原因？
發生傾斜有很多因素，例如：地基不穩、地質與環境因素、建築結構老化、
鄰近工程施工、地震或其他自然災害等，但「鄰損」是最常見使房屋傾斜的原因，
因為地基不穩或樑柱損壞沒有及時補強而導致房屋傾斜。
◆房屋傾斜幾度算危樓？
房屋傾斜率亦可判斷您的房屋結構是否安全：
▶ 傾斜率＜1/200：房屋雖有傾斜，但仍在安全範圍內，可簡易修復。
▶ 1/200≦ 傾斜率 ≦1/40：要特別注意是否影響到居住安全，
須視傾斜程度，對房屋進行不同程度的修復補強。
▶ 傾斜率＞1/40：這時房屋就有嚴重的安全疑慮，建議重建。
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◆買到傾斜屋怎麼辦？
買方在購屋後負有「檢查通知義務」，應盡快確認房屋狀況，
如發現傾斜，應立即委託專業鑑定單位檢測傾斜率，
若經確認確實為傾斜屋，應依法通知賣方，
並在通知後6個月內主張解除契約或要求減少價金，以保障自身權益。
建議在購屋的時候，對於「傾斜」的房子一定要多留意，
除了觀察室內外，也要到地下室、頂樓屋頂看看更加保險。
◆房屋傾斜找誰鑑定？
民眾可自行尋找信賴的「第三方專業鑑定單位」，
例如：土木技師公會、結構技師公會等，各地方都會有相關的專業機構可協助。
◆房屋傾斜該如何扶正？
房屋傾斜的扶正方式需考量結構型式、地層狀況及基礎型式，
並避免二次傷害，常見扶正的工法有：
1.壓力灌漿工法：透過低壓或中壓灌漿，使地基土壤強化並膨脹，以扶正建築物。
2.洗土工法：在較高一側移除部分基礎下方土壤，使建物沉降調整至水平。
3.加載工法：在較高一側增加重量，使其下沉至與另一側平衡。
4.側撐工法：利用斜撐施加預力扶正建築，並搭配地盤改良提升穩定性。
不同工法適用條件不同，需依現場情況選擇最適合的方式。
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