「袋地」是什麼?通行權該如何申請?

 

◆袋地是什麼?

 

民法第787條第一項規定「土地因與公路無適宜之聯絡,致不能為通常使用時,

除因土地所有人之任意行為所生者外,土地所有人得通行周圍地以至公路。

意思就是自己的土地被其他人的土地包圍,導致自己的土地無道路可以進出,這就叫"袋地"。

 

◆袋地通行權是什麼?

 

袋地所有權人在特定條件下,可以依法對周圍土地所有權人主張袋地通行權,

取得對外聯絡的道路,但要取得通行權須符合以下條件:

 

▶袋地因無聯外道路而無法正常使用

▶必須在必要範圍內行使

▶非袋地所有權人造成無法正常使用

 

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◆如何申請袋地通行權?

◆袋地可以蓋房子嗎?

◆擁有通行權後如何成為既成道路?

 

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