最近無論走到那，朋友都會問「你們營造廠現在蓋一坪多少？」我總是耐住性子回答「那要看你想住的是帝寶等級還是社會住宅啊！」我不知道這樣回答會不會不禮貌？我只會做工不太會講話，但是我講話很直白。

其實建築師畫圖前都會跟屋主溝通，了解業主的構思和夢想，再由我們為業主築夢，所以業主想花多少錢完成夢想，其實心中早有定見。

大家都認同這兩年多來疫情期間，無論工資、石材、鋼鐵都漲，但是漲幅沒那麼誇張，反而倒是不少人趁機加倍賺了疫情財！

這麼說吧！送建照前你的結構、裝修、外觀面材等應該都已經包含在內，除非你想變更設計，否則一般就是按圖施工。比較正規的計算方式就是估算，算水泥、鋼筋噸數磅數等等！而估算的工作很麻煩必須精算，長約四週短則二週。不止如此還要評估施工難易度、施工動線（腳路）、巷弄寬窄、有沒有電梯？電梯價格會拉高單價！

而且起厝按半料真能按圖施工還好，有的業主一直變更設計，門的方位改來改去，完工後又為難工班要求二工⋯⋯

或許你會問那最最最一般市面上常見的價格多少？如果硬要以籠統的說法說一個單價，我舉以我們隆磐的經驗，2020年之前連棟式共壁透天厝每坪9萬還勉強可以做，現在至少要價10萬「起跳」但是跳到哪就不一定，目前是勞方市場價碼當然待價而沽，二年多前板模8～9千，去年八月1.5萬還叫的到，過年後更缺工缺料，你給1.5萬我加碼1.6跟你競標！

再說2020之前的獨棟（四片牆未共壁）電梯透天別墅11、12萬還能接，現在真的很難，但是也有不計成本的大戶人家有錢就是任性，軍功一位醫術高明的醫院院長，平均單價每坪16萬，連石材都是進口的，每一塊石材都有編號，他常很客氣的說「給自己家人住的那有捨得不捨得？」。

當然也有想儘量節省成本的客戶，我們在嶺東科大旁也有一位客戶只要求工業風格、四支鋼構加鋼網牆，不求精裝修只求內牆粉刷及塑膠地板，不需要面材只求塗料，單價十萬內擺平有找

大樓單價就真的要細算，因為牽涉太廣！開挖地下室？挖多深？電梯、逃生梯幾座等等，如果以銷售為主的還牽涉景觀造景？石材？面材？氣派？精裝修？單單鋁門窗價格就不一樣，要氣密不？白牌？名牌？這些都要考慮整體性，總不能上半身穿西裝下半身穿短褲雨靴？

回答的有點多！總之～不要問我們營造廠業者蓋一坪多少錢？如果能報1元我們絕對不會報5毛，而且全國各地行情不同，聽同業說台北市沒有接近20不接（尚未確認），你應該問的是你有多少預算？想用什麼方式築夢？我們能不能幫你完成。上述是我的經驗，或許同業先進有更好更便宜又實在的工班，那真的要麻煩前輩不吝指教把聯絡方式私訊給我們，我們營造廠直接發大包

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