◆常見的4大停車位種類

 

台灣的停車場大致分為「機械式」和「平面式」兩種，尤其在都市區，

因為空間有限，機械式車位特別常見，能提高空間利用率、能多停幾輛車，

常見的四種停車位類型：

 

▶ 坡道平面車位：車子從坡道開進停車場後，直接停在平面車位上。

 

▶ 升降機械車位：車子開進升降電梯，連人帶車進入停車場，再停進指定車位。

 

▶ 坡道機械車位：車子沿坡道進入停車場後，停放在機械式的車位上。

 

▶ 機械循環車位：停車時，車主須下車輸入車牌號碼後，停好後車主須離開車庫，

輸送帶會將汽車停到專屬機械車位；取車時，同樣號碼系統就會把車送出來。

 

◆停車位的產權差異？

 

▶ 增設停車位

在法規要求外，額外增加的停車位，

通常由建設公司或社區管委會或政府機關依需求規劃，

此類停車位可以登記為大公、小公；若與法定停車位在構造上及使用上各具獨立性，

並取得「防空避難室所在地址」證明，也可以登記為主建物單獨移轉。

 

▶ 法定停車位

這是最常見的停車位類型，停車位買賣對象僅限該社區住戶，但屬於公設的一部分，有產權無獨立權狀。

 

▶ 獎勵停車位

是政府為鼓勵開發商提供更多給公眾停車的空間，

而給予建案額外容積獎勵或其他優惠的停車位，

可登記「公共設施」或「獨立產權」。

 

 

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2023年～2025年國家建築金質獎-國家優良建商營造商認證標章

2023第25屆「#國家建築金質獎」及「#國家優良建商營造商認證標章」

2022年台灣金玉獎-創新成就優等獎

 

感謝＂經濟日報＂報導！

https://money.udn.com/money/story/5635/8309229

感謝＂工商時報＂報導！

https://www.ctee.com.tw/news/20241024700216-439901

 

 

隆磐從整合、設計、貸款、信託、建經保障業主、營造一條龍到交屋，

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◆挑選車位注意事項？

 

▶ 注意車位與電梯距離

停車場步行進電梯的距離越近越好，夜歸停車後距離短回家較快降低危險

 

▶ 避免過於偏避位置

避免挑選停車場角落位置，易成為監視器死角位置，若愛車被碰撞無從查證。

 

▶ 避免選擇轉角的車位

彎道轉角處容易產生視覺死角，較容易產生擦撞或發生危險。

 

▶ 確認車位坪數

某些社區會把車道面積劃入車位計算，建議購買車位前需確認車位權狀坪。

 

◆結語

 

買房時是否要買車位，最主要還是取決於自身的需求、財務狀況與未來規劃等等考量，

如果經常需要開車通勤、當地停車位供應稀缺，購買車位能帶來長期便利與資產增值，

倘若財務壓力較大或未來搬遷可能性高，則可考慮租用車位，減少財務負擔等考量。

 

 

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