◆住宅地震險是什麼？

 

當年921大地震對台灣造成了巨大損失，許多房屋損毀，

民眾和貸款銀行也承受了巨額的經濟損失，針對這一情況，

政府於民國91年4月1日起，實施「住宅地震基本保險」制度，

讓大部分受災民眾能快速得到基本經濟的支援。

 

◆地震險種類？

 

地震險的種類主要可以分為以下四種，

每一類型的地震險都針對不同的需求和房屋損害情形設計，滿足各種程度的保障需求：

 

▶地震基本保險

地震基本保險是由政府支持的政策性保險，

目的是在地震災害後為民眾提供基本保障，確保其基本權益。

 

▶超額地震險－提高理賠額度 全損才理賠

超額地震險是針對高價值房屋設計，提供比地震基本險更高的理賠額度，

適合造價較高的房屋或想提高保障的屋主。

 

▶輕損地震險－額多為30萬內 租屋族適用

輕損地震險主要是針對房屋內部物品和裝潢的損失進行保障，

適合在地震中房屋結構無重大損害，但屋內家具或裝潢受損的情況。

 

▶擴大地震險－裝潢、動產也賠，非單一保費

擴大地震險結合了輕損地震險和超額地震險的優點，提供更全面的保障，

無論建築物是否全損或半倒，只要有損害即可理賠。

 

▲賀！隆磐建設榮獲「國家建築金質獎」，建築人引以為傲！

 

「國家建築金質獎」及「國家優良建商營造商認證標章」、營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾！

 

感謝＂經濟日報＂報導！

https://money.udn.com/money/story/5635/8309229

 

感謝＂工商時報＂報導！

https://www.ctee.com.tw/news/20241024700216-439901

「隆磐建設」擁有龐大都更危老重建陣容，

從初評、規劃、整合、融資、信託、興建、完工、信託結算、驗屋交屋到銷售，

所有單位共同執行一條龍全程服務的團隊，

過程完全不收訂金、不參與分配，業主享有合法、透明、安心，

有保障的委託建築管理制度及續建機制，

重建完成後只收取管理費，100%權利歸還與業主。

 

 

▶民國91年4月前買房、無房貸者

對於在民國91年4月前購買房屋，且未通過貸款購房的屋主，

投保地震險可以直接向國內的產物保險公司辦理，也可通過以下途徑進行投保：

 

1.向貸款金融機構（保險代理人）投保，

部分金融機構可作為保險代理人，協助屋主辦理地震險。

 

2.經由保險經紀人或保險代理人代為投保，若屋主無法親自前往保險公司，

可委託有執照的保險經紀人或代理人公司代為辦理。

 

▶民國91年4月後貸款購房者

自民國91年4月起，貸款銀行通常會要求購房者購買「住宅火災及地震基本保險」後才同意撥款，

因為銀行希望在地震等災害導致房屋損毀時，能保障貸款人的還款能力，

所以保險理賠的六成會優先支付給銀行，用於清償貸款；其餘的理賠金才歸還給屋主。

 

所以在這之後購房的民眾，若有更高的保障需求，

可增加保額或擴充保障範圍，向保險公司申請額外的地震險保障。