◆外部檢查：觀察房屋外牆與周邊環境

 

▶結構損傷

　　■查看外牆是否有明顯裂縫或剝落，特別是牆角、柱子及承重結構位置。

　　■注意裂縫大小：小於0.5公分的細裂可能屬表面問題，但超過0.5公分則可能為結構性裂縫，需特別留意。

 

▶屋頂狀況

　　■檢查屋頂瓦片或防水層是否有移位、破損或滲水情形。

　　■若屋頂結構露出鋼筋或木材，可能代表結構受損。

 

▶周邊地基

　　■確認地基周圍是否有不正常下陷、龜裂或土壤流失的現象。

　　■若地基明顯傾斜或移位，應立即尋求專業協助。

 

◆內部檢查：注意室內結構與安全

 

▶牆壁與天花板

　　■檢查室內牆壁是否有裂縫、剝落或變形。

　　■注意天花板是否有下沉、脫落或水漬痕跡，這可能代表樓板受損或漏水。

 

▶門窗是否正常運作

　　■開關門窗時是否有卡住、傾斜或無法完全關閉的情形，這可能顯示建築物有傾斜現象。

 

▶地板與樓梯

　　■注意地板是否有不平、隆起或裂縫的問題。

　　■若家中有樓梯，檢查是否有鬆動、變形或支撐不穩的情況。

 

※延伸閱讀：住宅地震險是什麼？理賠範圍有哪些？快速認識理賠方式！

 

 

▲賀！隆磐建設榮獲

2024第26屆「#國家建築金質獎」及「#都更危老組建築金質獎」

2023年～2025年國家建築金質獎-國家優良建商營造商認證標章

2023第25屆「#國家建築金質獎」及「#國家優良建商營造商認證標章」

2022年台灣金玉獎-創新成就優等獎

 

感謝＂經濟日報＂報導！

https://money.udn.com/money/story/5635/8309229

 

感謝＂工商時報＂報導！

https://www.ctee.com.tw/news/20241024700216-439901

 

 

◆機電設施檢查：確保居家功能正常

 

▶水電管線

　　■確認水管是否有破裂或漏水，特別是廚房、浴室與陽台區域。

　　■檢查電線是否有破損、短路或冒火花情形，若有異味應立即斷電。

 

▶瓦斯設備

　　■嗅聞空氣中是否有瓦斯味，若有異常氣味，應立即關閉瓦斯總開關並通風。

　　■檢查瓦斯管是否有裂縫或鬆脫，建議請專業人員確認安全性。

 

▶排水與通風

　　■檢查排水系統是否有阻塞或溢出的情況，確保排水順暢。

　　■確認通風設備運作是否正常，特別是在災後清潔或修繕期間，保持空氣流通十分重要。

 

◆常見危險徵兆與緊急應對

 

▶地震後建築傾斜

若感覺房屋有明顯傾斜，應立刻疏散並尋求專業檢測。

 

▶異常聲音

若聽見牆壁或樓板有裂開或輕微崩裂的聲音，代表結構可能處於危險狀態。

 

▶水浸或積水

災後若發現地板或牆角有持續滲水，應檢查是否有地下管線破裂或排水問題。

 

◆房屋受損嚴重，需重建該怎麼辦？

 

隆磐從整合、設計、貸款、信託、建經保障業主、營造一條龍到交屋，

不一樣的營建機構，認真為自地自建鄉親委託建築、代理實施，

所有委託案不插花買地不合建，重建後100%權利全屬於地主！

 

【危老重建 刻不容緩】

 

您家的重建就交給隆磐來規劃

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深得營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾，

隆磐營建機構，為台中首家全力協助長期持有，無力改建的老屋主危老重建。

 

政府鄭重聲明並未委託民間來路不明業者承辦危老都更業務，

請民眾避免聽信代辦業者的話術！

 

 

※延伸閱讀：危老重建為居住帶來哪些優點？重建方式有哪些？

 

◆預防未來災害的方法？

 

1.定期檢查房屋結構與設備，發現問題早期處理。

2.在家中備妥應急工具包，包含手電筒、乾糧、飲用水及重要聯絡資訊。

3.確保家人熟悉緊急逃生路線與集合地點，並參與防災演練。

 

災後住家檢查不僅是保護家庭安全的重要步驟，也是減少房屋二次損害的關鍵，

確保房屋安全，讓您和家人能安心度過每一天！

 

 

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