什麼是「全案管理」？與傳統合建的差異在哪裡？
通常談到危老重建時，一般業主都想到要找建商以”合建”的方式合作，
其實危老重建還有另一種合作稱為「全案管理」，因重建流程非常繁瑣，
多數業主希望可以找到一條龍的服務，故在近年變成屋主熱門的選擇之一！
什麼是全案管理？
指地主委託專業管理團隊統籌執行重建過程的大小事務，
協助地主自地自建的流程，
從融資、重建評估、建築師設計、施工、銷售，一條龍的整合服務，
幫助您活化資產，重建後全部歸地主享有。
「傳統合建」和「全案管理」差異？
◆傳統合建：
由建商出資金、地主出土地合做興建房屋，
出資方為主導方，通常地主無法參與建案所有流程，也無決策權，
只能待完工後依協議內容分配房屋。
◆全案管理：
委任專業團隊協助地主自地自建，地主不需與建商分配，
也可全程參與過程及自行決策，成本與工程進度完全公開，
「全案管理」的方式重建，往往能降低建案停擺風險，
省去產權劃分及分配比例的問題。
全案管理的好處？
◆資金
專業團隊可以協助地主尋找合適的金融機構，
並爭取更有利的融資條件，
資金存入專用信託帳戶，同時最大程度地降低了專案風險。
◆營造廠商、承包商
為地主把關營造商，
確保施工品質和進度得到有效的控制，
並減少工期拖延的風險。
◆利潤
由專業團隊協助，地主不需與建商分配利潤，
過程中只收取管理費，讓地主保有百分百的土地產權。
◆主導權
＂傳統合建＂出資方為建商，地主較為被動，
無法實際參與案建規劃與過程，
則「全案管理」可讓地主全程參與、規劃、決策。
全案管理的優點？
全案管理執行步驟？
推薦的團隊？
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